売りマンション 鳥取市行徳１丁目 サーパス明徳通り ２LDK （中古 マンション）分譲 マンション

人気の『サーパス明徳通り』に

　　　　　　　　売り物件が出ました！！

リフォーム不要なきれいな物件です！！

所　在：鳥取市行徳１丁目２３１番地

名　称：サーパス明徳通り　３０４号室

間取り：２LDK

専有面積：73.69㎡（壁芯）

バルコニー:南東向き　14.69㎡

駐車場：有

築年：２００４年１２月新築

総戸数：６３戸

販売価格：１，６００万円（消費税は、かかりません）

サーパス明徳通り　エントランス

間取り

３LDKタイプを、２LDKタイプにアレンジしています

ベランダ付近　↓

玄関付近

下駄箱

キッチン+LDK

LDK　↓

LDKの収納

トイレ

ウォシュレット付

独立洗面台

浴室

洋室１

ウォークインクローゼット

洋室２

近隣（マンションンのすぐ前）には、トスク本店

アムズ

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

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お問い合わせは

ＴＥＬ（０８５７）５０－１３８０

株式会社エル･オフィス

ホームページ：http://loffice.jp/

物件紹介のブログ：http://loffice-tottoridaigaku.hatenablog.jp/

                               http://hirobe123123.hatenablog.com/

             　　　　　http://hirobe123123.hateblo.jp/

                               http://loffice.hatenadiary.com/

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郵便局の封筒にも、エル・オフィスの広告が掲載されています！！

※鳥取市内の郵便局（湖山北郵便局・湖山郵便局・本町郵便局など）では、

　エル・オフィスのロゴの入った封筒を使っていただいてます。

収益物件 大阪市中央区 １K ９８０万円 プレサンス東本町VOL2 ３階 １K

プレサンス東本町vol２　

　　　　１K　収益物件　表面利回り　７.46％

大阪市中央区久太郎町１　の収益物件（中古）　

　　　　　　　　　　　　販売開始しました！！

名　称：プレサンス東本町　３階

所　在：大阪市中央区久太郎町一丁目９番１０号

タイプ：１K　３階部分　１室　

専有面積：１９．１８㎡（壁芯）

販売価格：９８０万円（表面利回：７．４６％）

現況賃料収入：年間７３．２万円　

地上：１１階建　全７０戸　

築年：平成１６年４月新築

大阪市営堺筋線「堺筋本町駅」 徒歩 1分
大阪市営中央線「堺筋本町駅」 徒歩 1分
大阪市営御堂筋線「本町駅」 徒歩 9分

人気のプレサンスシリーズのマンションです。 分譲タイプなので外観・エントランス共にキレイです。 お買い物・お出かけも嬉しい徒歩圏内です。

周辺環境

年金変わりに、収益物件を所有して、安定した収入の確保！！

家賃収入を得たい、老後の生活資金を準備したい・・・とお考えの方へ、

お勧めの物件です！！

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売りマンション 鳥取市行徳１丁目 サーパス明徳通り ２LDK （中古 マンション）

(平成２７年１月６日新着）

人気の『サーパス明徳通り』に

　　　　　　　　売り物件が出ました！！

リフォーム不要なきれいな物件です！！

所　在：鳥取市行徳１丁目２３１番地

名　称：サーパス明徳通り　３０４号室

間取り：２LDK

専有面積：73.69㎡（壁芯）

バルコニー:南東向き　14.69㎡

駐車場：有

築年：２００４年１２月新築

総戸数：６３戸

販売価格：１，６００万円（消費税は、かかりません）

間取り

３LDKタイプを、２LDKタイプにアレンジしています

近隣（マンションンのすぐ前）には、トスク本店

アムズ

物件の詳細、内部写真については、後日公開していきます！！

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米子市 両三柳 好立地 貸地・建貸用地 契約者 募集中！～ドラッグストアー・飲食店・病院・医療施設・介護施設など ～

貸地・建貸物件　　契約者　募集中！！

米子市両三柳の好立地物件！！

ドラッグストア・病院・医療介護施設・飲食店・販売店・小売店など・・・・・

県道東福原樋口線沿い・近隣には、マルイ・ローソン・ドラッグストアーコスモス・ウェルネス・シンヤクドーなどが、あります！！

所　　在：米子市両三柳

土地面積：２５１８．００㎡（７６１．７０坪）

　　　　　二方向道路　

間　　口：北側　約７６．００ｍ　

　　　　　東側　約３１．６０ｍ

備　　考：建物については、所有者が建築して賃貸します。（建て貸し）

　　　　　建築に関する詳細は、相談の上、決定します。

　　　　　賃料等についても、建築する建物の建築費等を勘案して、

　　　　　協議の上、決定します。

前面道路及び敷地の状況

↑　県道東福原樋口線沿・・・写真右隅が物件です。

↑　県道東福原樋口線沿・・・写真左側が物件です。

↑　県道東福原樋口線沿・・・写真右側が物件です。

↑　東側市道沿い・・・写真右側が物件です！

↑　東側市道沿い・・・写真左側が物件です！

↑　物件現況写真

↑　物件現況写真・・・西側境界付近　隣接地は店舗になっています。

↑　物件現況写真・・・南側境界付近　隣接地は歯科医院になっています。

近隣には

マルイ（スーパーマーケット）

ローソン両三柳中央店

エネオス（ガソリンスタンド）

コインランドリー

周辺地図

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イエウール 価格査定） 鳥取市 の 不動産売却 / 不動産の価格査定は、エル・オフィスへ・・無料査定

※　不動産を売却する場合

※　不動産の価格を知りたい場合　

※　裁判所に提出する資料作成などなど、

　　（裁判所に提出する資料作成は、法律事務所からの依頼に限ります）

不動産の価格査定は、エル・オフィス　へ！！　

　　　　　　　　　　　不動産に関する疑問は、なんでも、ご相談ください！！！

価格査定業務・相談業務は、原則無料で行っています。

　　　　　　　　　　遠慮なく、ご連絡ください！！

※不動産登記簿謄本の取得などで、実費が発生する場合は、事前に、ご説明します。

　エル・オフィスは、不動産の賃貸仲介・賃貸管理・土地建物の売買を中心に、

　業務を行っています。

　　　　行政書士　事務所も、併設しておりますので、

　　　　相続に関すること・遺言に関すること・会社の設立に関すること

　　　　農地に関すること・その他、各種許認可に関することなど、

　　　　さまざまな事案に対応しています！！

【エル・オフィスの価格査定　サンプル】

エル・オフィスでは、取引事例法・収益還元法・再調達原価法をベースに

価格査定を行っています。

不動産の評点の算出

物件の写真も添付して、わかりやすく。。。

法律事務所からの依頼も、受け付けています！！

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鳥取市 吉成南町 売地 ９８０万円 （５４．５３坪）新築を建てるなら・・・

「新築を建てるなら、今でしょ！！」

売地情報

美保南小学校区で、９８０万円の土地です。

全体で、３４７．４９㎡の土地を、２分割して売却します。

区画１：１８０．２９㎡（５４．５３坪）

　　　　価格：９８０万円

　　　　間口：８．６ｍ

区画２：売約済

前面道路の状況　　↑

閑静な住宅地の中です。。。

近くには、

ドラッグストアー　イヌイ

トスク

美保南小学校まで、直線距離で約500ｍ

分筆後の地形図は、下記のとおりです。

具体的な場所は↓

１戸建てには、丁度　いい　　大きさ！！　と思います！！

消費税が１０％になりそうなので、

「新築を建てるなら、今でしょ！！」

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鳥取市 湖山町南 二丁目 中古住宅 平成２０年３月建築 販売中！！鳥取大学 附属中学校 通学便利！（UP H26.11.1）

※以下は、平成２６年11月1日現在の情報です！！

「木の香りのするオール電化住宅」

人気のエリア・・・鳥取市湖山町南２丁目　で、

平成２０年３月に建築された中古住宅　　販売中！！

所在：鳥取市湖山町南２丁目

土　地：１５８．１６㎡（４７．８４坪）

建　物：１階　６５.９５㎡　２階　５４．２９㎡

　　　　計１２０.２４㎡(３６．３７坪）

備　考：オール電化　４ＬＤＫ

　　　　駐車スペース　２台以上　駐車可

　　　　※クロスの張り替えなど、必要なリフォーム後、お引渡しです。

建築年：平成２０年３月新築

価　格：

周辺道路の状況

間取り図

周辺には、サンマートやマルイ

などがある、利便性の良いエリアです！！

鳥取大学　付属中学校　への　通学を考えている方に、おすすめ！

山陰本線　ＪＲ湖山駅　まで、徒歩圏内

２階洋室①

陽当たりのよい、明るい雰囲気です。

南側・西側に窓があります。

充分な広さのウォークインクローゼット

２階洋室　②

南側・東側に窓があります。

充分な広さのクローゼット

２階　洋室③

階段付近　

全体的に、陽当たりがいい　　明るい雰囲気です！！

１階　トイレ　付近

１階　収納スペース

トイレの近くに収納スペースがあります。

１階　洗面

 浴室・脱衣スペース

浴室暖房・乾燥機付き

LDK

キッチン

キッチンの食器棚は、備え付けです

ＬＤＫ

１階　和室

玄関付近

カメラ付きドアフォン

内見は、いつでも可能です。。。

詳細はエル・オフィスまでご連絡ください！！

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