鳥取市 湖山町北 6丁目 中古住宅 売家 平成２６年５月 リフォーム済

所　在：鳥取市湖山町北6丁目４５３－１０

名　称：湖山町北６　戸建て　（リフォーム済）

タイプ：４ＬＤＫ

土　地：９４．１５㎡(２８．４８坪）

建　物：９１．９１㎡（２７．８０坪）

備　考：平成２６年５月　リフォーム済

玄関付近

１階　和室

１階　ＬＤＫ

陽当たりの好いＬＤＫです。

１階　トイレ

１階　洗面台・浴室

２階　洋室（主寝室）

２階　洋室

内見希望の方は、エル・オフィスまでご連絡ください！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

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お問い合わせは

ＴＥＬ（０８５７）５０－１３８０

株式会社エル･オフィス

ホームページ：http://loffice.jp/

物件紹介のブログ：http://loffice-tottoridaigaku.hatenablog.jp/

                               http://hirobe123123.hatenablog.com/

             　　　　　http://hirobe123123.hateblo.jp/

                               http://loffice.hatenadiary.com/

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※鳥取市内の郵便局（湖山北郵便局・湖山郵便局・本町郵便局など）では、

　エル・オフィスのロゴの入った封筒を使っていただいてます。

売物件 オール電化 中古住宅 鳥取市 卯垣三丁目 ４LDK

鳥取市　中古住宅　４LDK

所　在：鳥取市卯垣三丁目

価　格：１，７８０万円

土　地：１４３．３９㎡（４３．３８坪）

建　物：１００．４９㎡（３０．４０坪）

構　造：軽量鉄骨２階建て（パナホームの建物です）

備　考：オール電化　中古住宅　平成２５年９月　全面改装！！

 

間取り　↓

 

玄関付近

キッチン付近　キッチン　　新品です。

 浴室

 

独立洗面台も新品です！！

 

LDK　↓

IHクッキングヒーターも新品！

 電気温水器も新品で、設置！！

１階　明るい　和室！！　

１階～２階へ　　

階段は、こんな感じです↓

 

２階洋室（主寝室）・・収納もたっぷり。

ウォークインクローゼットもあります！！

２階洋室　①

２階洋室　②

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　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/

         スーモ

http://suumo.jp/chintai/chugoku/

 

 

　　ホームズ

http://www.homes.co.jp/chintai/tottori/line/

 

 

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 お問い合わせは

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鳥取市 田舎暮らし おすすめ 物件 鳥取市青谷町 戸建て 積水ハウス オール電化物件

田舎暮らし　おすすめ物件

オール電化物件

積水ハウスの建物です！！

海が近い！山が近い！

空気のきれいな場所で、暮らしてみませんか！！

所　在：鳥取市青谷町露谷

名　称：青谷町戸建て

金　額：

築　年：平成１３年７月建築

土　地：３７２．０６㎡（１１２．５４坪）

建　物：１３５．５１㎡（４０．９９坪）

構　造：軽量鉄骨造　瓦葺　　２階建

※仲介物件ですので、一部クロスの張り替え・障子・襖の張り替えが、必要です。

車庫も付いています。

前面道路は、約８ｍあります。

近くは、のどかな田園風景！！

青谷中学校まで、徒歩６分！！

山陰道青谷ICまで、車で４分

交通の利便性が向上してきている地域です！！

１階　間取りは、　↓

２階　間取りは、　↓

キッチン　↓

IHコンロ

リビングは、和風の感じで、掘りごたつがあります。

１階　和室　↓

浴室　↓

１階　洋室　↓

トイレ　↓

階段　↓

２階洋室　↓

２階　和室

 

２階　WIC（ウォークインクローゼット）↓

２階　トイレ　↓

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鳥取大学生専用物件紹介のブログ：鳥取大学　賃貸　アパート　マンション

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売物件 オール電化 中古住宅 鳥取市 卯垣三丁目 ４LDK

鳥取市　中古住宅　４LDK

所　在：鳥取市卯垣三丁目

価　格：１，７８０万円

土　地：１４３．３９㎡（４３．３８坪）

建　物：１００．４９㎡（３０．４０坪）

構　造：軽量鉄骨２階建て（パナホームの建物です）

備　考：オール電化　中古住宅　平成２５年９月　全面改装！！

 

間取り　↓

 

玄関付近

キッチン付近　キッチン　　新品です。

 浴室

 

独立洗面台も新品です！！

 

LDK　↓

IHクッキングヒーターも新品！

 電気温水器も新品で、設置！！

１階　明るい　和室！！　

１階～２階へ　　

階段は、こんな感じです↓

 

２階洋室（主寝室）・・収納もたっぷり。

ウォークインクローゼットもあります！！

２階洋室　①

２階洋室　②

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中古住宅 や 土地を 購入する場合の 消費税

中古住宅や土地を購入するときの消費税　

平成２６年４月から、消費税が８％に。。。また、平成２７年４月から、１０％に引き上げられます。

さて、中古住宅を購入する場合あ、土地を購入する場合には、消費税はどのように影響するのでしょうか？

【１】中古住宅の場合

中古住宅の場合、売主が、個人の所有者なのか、不動産会社なのかで、消費税の取扱いが変わる場合があります。

売主が個人の場合、通常、その売主は消費税を納める義務がないので、消費税を受け取らない（消費税はかからない）ことになります。

売主が、個人かどうかの見分け方は・・・物件資料の取引態様の欄に【仲介】と記載されている場合、個人の方が売主の可能性が高いと考えられます。

※　稀に、不動産会社から委託されている場合もあります。

中古住宅の場合、物件資料には、【土地+建物の価格の合計】で、価格表示されています。

売主が、不動産会社の場合、土地と建物の価格を按分して、消費税額を算出しますが、消費税が８％になったからといって、価格表示を上げるのは、少し、やりにくいような気もします。

結局は、消費税の増額分については、売主である不動産会社が負担するようになるかもしれませんね・・・

【２】土地を購入する場合

土地には、消費税がかからないので、８％になっても、消費税増税の影響はありません。ただ、仲介手数料については、消費税がかかり、８％になります。

不動産を購入する場合に発生する「仲介手数料」は、

『売買価格×３％+６０，０００円』に消費税を加算した金額です。

１千万円の不動産を購入した場合

（１，０００万円×３％+６０，０００）+消費税

となります。

消費税が　５％の場合・・・消費税の額は、１８，０００円

　　　　　８％の場合・・・消費税の額は、２８，８００円

消費税が８％になると、１０，８００円高くなります。

金額が、高くなればなるほど、負担する消費税の額は高くなりますので、

購入するならば、消費税が上がる前の方が、いいかもしれませんね！！

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鳥取市 気高町 中古住宅 ２，２００万円

所　在：鳥取市気高町新町三丁目

価　格：２，３００万円

構　造：木造　２階建て

１階　玄関付近

１階　玄関　シューズＷＩＣ

１階　洋室

１階　通路

１階　キッチン

１階　ダイニングルーム

１階　リビング

１階　和室

１階　階段付近

１階　収納室

１階　洗面

１階　浴室

１階　トイレ

２階　洋室

２階　リビングルーム

２階　主寝室

２階　ウォークイン（衣装室）

２階　サンルーム

２階　トイレ

２階　浴室

２階　屋根裏部屋

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鳥取市　中古住宅　４LDK

所　在：鳥取市卯垣三丁目

価　格：１，７８０万円

土　地：１４３．３９㎡（４３．３８坪）

建　物：１００．４９㎡（３０．４０坪）

構　造：軽量鉄骨２階建て（パナホームの建物です）

備　考：オール電化　中古住宅　平成２５年９月　全面改装！！

間取り　↓

玄関付近

キッチン付近　キッチン　　新品です。

 浴室

独立洗面台も新品です！！

 

LDK　↓

IHクッキングヒーターも新品！

 電気温水器も新品で、設置！！

１階　明るい　和室！！　

１階～２階へ　　

階段は、こんな感じです↓

２階洋室（主寝室）・・収納もたっぷり。

ウォークインクローゼットもあります！！

２階洋室　①

２階洋室　②

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